房市低迷「太平洋房屋」瞄準日本市場 董座：日本人尚未明白台積電的影響力！
太平洋房屋董事長孫寶國認為，台積電的影響力會推動當地房地產，然而熊本市場長期發展值得期待，不會急於短期利益。
台積電（2330）在熊本設廠，促使台灣企業隨之進入。太平洋建設（2506）集團在成立四十年後，今天（20日）正式宣布與「太平洋不動產株式会社」及「太平洋不動産開發株式会社」簽署品牌授權合作協議，正式進軍日本市場。
孫寶國用「慘不忍睹」來形容台灣目前的房市情況，但看好九州地區因台積電設廠而帶動的經濟成長。他表示，「熊本的透天房約700多萬元即可購得，日本人尚未完全理解台積電的潛力，預計五年內在九州開設至少五家加盟店！」
隨著台積電的全球佈局，日本已建立熊本第一廠，第二廠也在規劃中，三廠的選址正在進行。預估未來將吸引超過3400名半導體專業人才，這將為當地住宅市場注入新活力。根據九州經濟調查協會的統計，自2022年至2031年，熊本縣預計可創造約6.85兆日圓的經濟效益。
太平洋房屋的進軍目標專注在九州地區，孫寶國認為這裡潛藏著巨大的投資機會，將成為類似竹科的產業集聚效應，推動整體經濟與房地產市場的快速成長。隨著台積電設廠的熱潮，九州熊本的房市也在不斷提升，正是投資者與消費者入場的最好時機。目前像是薇閣、清景麟、三地、御嵿國際等企業已開始在此布局。
孫寶國強調，「台灣的市場前景不明朗，許多投資者正考慮轉向熊本，因為那裏的透天房產價格相對較低，租金報酬率可達10%。」他指出，聰明投資者應該專注在熊本的長期發展，而非短期回報。
已在熊本市場活躍的頂贏國際資產投顧公司董事長、同時也是太平洋房屋的加盟商吳鴻暉表示，熊本過去五年土地價格已上漲20%，主要集中在工業地，未來住宅用地也有可能會隨之提升。
至於台灣的房市，孫寶國認為受到中央銀行的信用管制及全球經濟的不確定因素影響，整體市場氛圍顯得謹慎。「現階段看屋的人數降低至少一半以上，市場狀況慘淡！」他對台灣未來房地產的表現持疑慮。
