房市回溫？遠雄、鄉林股價漲幅超過5%，專家警告為暫時現象
今（25）日，營建類股普遍上升，其中遠雄（5522）與鄉林（5531）分別漲約5.87%及5.91%。專家指出，這一現象只是「暫時的」。
遠雄今日早盤以59.4元開盤，上漲5.69%，收盤報58元；鄉林早盤開盤價為11.15元，盤中一度漲幅達5.91%，最終收於11.00元。資深台股分析師林信富表示，這次股價上漲可能是跌深反彈，尤其鄉林的漲幅可能與即將進行的都更案有關，這在未來具發展潛力。
林信富指出，當前房市狀況不佳，無論是銀行貸款還是預售情況都顯示疲弱，這樣的漲幅恐怕只是反彈。他強調，房地產市場的景氣連動性強，目前銀行方面並未放鬆信貸政策，因此整體房地產業仍面臨壓力。
展望未來，林信富認為需觀察未來兩年推案量和預售狀況是否穩定，如果這些指標良好，則未來一兩年的營運可能穩定；如股價跌深且殖利率高，將來或可考慮長期布局。
