Avec l'appréciation du dollar taïwanais, beaucoup se demandent : "Que va-t-il se passer pour mes actifs ?" Les experts avertissent que bien qu'une augmentation de l'argent chaud et des prix des logements soient attendues, la désindustrialisation et l'augmentation du chômage qui en découleront augmenteront considérablement la probabilité d'une baisse du marché immobilier. Les agents immobiliers pensent qu'une fois que les prix des logements baisseront considérablement, ce sera une bonne occasion d'acheter.

Le film "Old Fox" mentionne : "Tu ne sais pas que les prix des logements ont doublé au cours des six derniers mois ?" Les luttes des personnages face à la montée rapide des prix des logements résonnent particulièrement auprès des spectateurs de plus de 50 ans, en faisant un thriller social saisissant.

Le professeur de finances Chang Ding-Hsuan se souvient qu'en 1985, le prix des logements à Taipei était d'environ 100 000 TND par ping, qui est monté à 600 000 TND en 1989 sur la Dunhua South Road, représentant une augmentation modeste. Cela s'est produit à une époque où les États-Unis ont invoqué l'article 301, pressant le gouvernement taïwanais à permettre au dollar taïwanais de s'apprécier.

Entre fin 1986 et fin 1987, le taux de change du dollar taïwanais est passé de 35,5 à 28,55, une augmentation de 24,3 %. L'argent chaud du monde entier a afflué à Taïwan, faisant grimper le marché boursier de 1 000 points à 12 000 points, et par conséquent, les prix des logements ont quadruplé en seulement quatre ans. Cependant, avec l'appréciation entraînant un rétrécissement industriel et le départ de l'argent chaud, la bulle économique a éclaté en 1990, entraînant une forte baisse des prix de l'immobilier.

Trente ans plus tard, la présidence des États-Unis est passée de Reagan à Trump, avec différentes administrations cherchant à résoudre les déséquilibres commerciaux. Les universitaires suggèrent que la tendance historique des marchés boursiers et immobiliers à atteindre des sommets avant de chuter pourrait se répéter. Cependant, il n'est pas nécessaire de s'inquiéter excessivement, car l'administration Trump est imprévisible et la Banque centrale devrait apprendre des expériences passées.

Les agents immobiliers soulignent que les propriétaires cherchant à améliorer leur logement ont maintenant plus de marge de négociation, permettant aux acheteurs de profiter de ce moment favorable pour acheter dans un marché plus rationnel.