De nombreux propriétaires, trop occupés par leur travail pour gérer leurs locations, se tournent de plus en plus vers des entreprises de gestion locative pour obtenir de l'aide. De plus, pour bénéficier d'avantages fiscaux, de nombreux propriétaires choisissent de devenir propriétaires caritatifs. En louant leurs propriétés à des locataires admissibles aux subventions de logement, ils peuvent bénéficier de réductions d'impôts sur la propriété, la valeur foncière et l'impôt sur le revenu.

Ce bâtiment en hauteur dans une ruelle est spacieux et compte plusieurs étages, et le propriétaire souhaite le louer mais est confronté à divers problèmes, notamment des réparations. Maintenant, grâce à la gestion locative, les propriétaires peuvent facilement résoudre leurs préoccupations sans avoir à se rendre sur place, offrant ainsi plus de sécurité aux locataires. Selon Lin Guanyuan, assistante chez Zhaojiji Property Management, nos baux durent généralement trois ans et les entreprises de gestion locative réaliseront également les réparations nécessaires sur les propriétés, ce qui est très bénéfique pour les futurs locataires.

Le nombre de maisons vacantes à Taïwan a atteint 850 000, avec un taux d'inoccupation dépassant 9%. Par conséquent, le gouvernement a introduit le service de 'gestion locative' pour alléger le fardeau des propriétaires. De plus, ces dernières années, de nombreux propriétaires ont choisi de devenir propriétaires caritatifs pour bénéficier d'incitations fiscales, le nombre de ménages de ce type ayant augmenté de 9,4 fois par rapport à il y a six ans. Cependant, pour devenir propriétaire caritatif, certaines conditions doivent être remplies. Wang Yiting, responsable de la gestion des propriétés chez Zhaojiji, a déclaré que les propriétaires doivent posséder des droits de propriété valides et avoir signé des contrats.

Les propriétaires caritatifs qualifiés peuvent bénéficier de la révision de la 'Loi sur le logement' par le ministère de l'Intérieur, qui permet d'appliquer les taux d'imposition les plus bas pour les taxes sur la propriété et la valeur du terrain, ainsi qu'une exonération fiscale mensuelle de 15 000 dollars taïwanais sur les revenus locatifs. Pour les montants dépassant cette exonération, 43 % des frais nécessaires peuvent être déduits, et seuls les 57 % restants seront soumis à l'impôt sur le revenu. Pour les propriétaires, cet accord permet d'augmenter les revenus locatifs tout en réduisant considérablement la charge fiscale, une véritable aubaine.