六都市房市4月持續低迷，台南交易數增14%卻年減27%
受到美國總統川普高關稅政策的影響，全台四月房市遭遇重挫，尤其台南的年減幅排入前三名（記者林雪娟攝）。
房市明顯轉弱，根據住商機構的統計，六都四月份的買賣轉棟數合計超過一萬六千棟，較上月減少7.3%，年減幅度達26%。其中，高雄、新北和台南受損最為嚴重。雖然股市受到不確定因素影響，導致買氣觀望。
大家房屋企劃研究室的賴志昶分析，原本預期第二季初會延續三月的買氣，逐漸回暖，未料因受到川普的政策影響，買氣明顯轉冷。根據六都地政局的資料，四月份的買賣轉棧數普遍顯示年減與月減的趨勢，其中年減幅最大的三個縣市分別是高雄（2500棟，月減17%，年減40%）、新北（3800棟，年減36%）和台南（1768棟，月增14%，年減27%）。
賴志昶指出，國內房市短期內仍受股市震盪、貸款壓力、資金緊縮及報稅壓力的多重因素影響，導致不論自用、置產或投資的買氣持續觀望，整體交易量與去年同期相比，全面呈現重挫的情況。雖然台南等個別區域出現短期反彈，但這可能僅是新案交屋所致，整體房市的回暖恐需等到國際經濟趨勢明朗。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，自去年九月央行實施第七波信用管制後，交易量在三月出現緩慢回升，但由於川普的政策干擾，第二季的房市前景不容樂觀。
