六都房市4月持续低迷，台南交易数增14%却年减27%
受到美国总统特朗普高关税政策的影响，全台四月房市遭遇重挫，尤其台南的年减幅排入前三名（记者林雪娟摄）。
房市明显转弱，根据住商机构的统计，六都四月份的买卖转棠数合计超过一万六千栋，较上月减少7.3%，年减幅度达26%。其中，高雄、新北和台南受损最为严重。虽然股市受到不确定因素影响，导致买气观望。
大家房屋企划研究室的赖志昶分析，原本预期第二季初会延续三月的买气，逐渐回暖，未料因受到特朗普的政策影响，买气明显转冷。根据六都地政局的资料，四月份的买卖转棧数普遍显示年减与月减的趋势，其中年减幅最大的三个县市分别是高雄（2500栋，月减17%，年减40%）、新北（3800栋，年减36%）和台南（1768栋，月增14%，年减27%）。
赖志昶指出，国内房市短期内仍受股市震荡、贷款压力、资金紧缩及报税压力的多重因素影响，导致无论自用、置产或投资的买气持续观望，整体交易量与去年同期相比，全面呈现重挫的情况。虽然台南等个别区域出现短期反弹，但这可能仅是新案交屋所致，整体房市的回暖恐需等到国际经济趋势明朗。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，自去年九月央行实施第七波信用管制后，交易量在三月出现缓慢回升，但由于特朗普的政策干扰，第二季的房市前景不容乐观。
