新台币升值，房价恐现短期上涨与长期下跌趋势
新台币升值，许多人关注“我的资产会发生什么变化”。学者提醒，热钱涌入和房价上涨是可以预期的，但随之而来的产业空洞化和失业将显著提高房价下跌的可能性。房地产仲介认为，一旦房价明显下滑，就是购房捡便宜的好时机。
电影《老狐狸》中提到：“你不知道吗，半年内房价翻了一番，足足上涨了一倍。”影片中角色面临的房价飙升，对50岁以上观众而言，是一部社会惊悚的写实作品。
财务金融系副教授章定煊回顾1985年台北市，当时每坪房价约为10万，至1989年敦化南路飙升至60万，这已是小幅上涨。彼时美国的301条款要求台湾政府让新台币升值，虽然中央银行试图通过发行货币加以控制，但最终仍无法遏制升值压力。
在1986年底到1987年底，新台币汇率从35.5元升至28.55元，升值幅度达24.3%。热钱涌入推动股市到达12000点，并在1986至1989年四年间，房价翻涨四倍。但随着产业萎缩和套利热钱的撤出，经济泡沫在1990年破灭，房价随之下滑。
学者分析，如今日美总统由雷根换成川普，虽环境不同，但解决贸易逆差的手法或许相似，过去的经历令人担忧历史的重演。然而，如今情况让人较不必过于担心，尤其是央行可以从以往经验中吸取教训。
房仲还指出，当前换屋型业主提供了较多的议价空间，在冷静的市场环境下，购房者可迎来捡便宜的良机。
