皇翔与达丽：受新台币汇率与现金殖利率驱动的潜力建商
随着新台币汇率和现金殖利率的影响，营建股的业绩在近期显示出强劲的成长潜力。以皇翔和达丽为首的上市建商，现金殖利率分别为8.56%和6.97%，加上今年业绩表现乐观，让他们成为市场中关注的焦点。
这些营建股最近吸引了众多投资者的目光，表现依然稳健。其中，永信建的现金殖利率达到10.8%，而隆大、华友联、皇翔及欣巴巴的现金殖利率均超过8%。值得注意的是，达丽的现金殖利率则为6.97%。
皇翔预计在17日除息，而达丽则刚完成股东会，释放不少潜在利好消息。皇翔去年每股盈余为9.05元，配发股息4.5元，依根据13日的收盘价52.6元计算，现金殖利率可达8.56%。在第一季中，该公司税后净利为1.15亿元，每股盈余为0.35元。
此外，皇翔在新北市的“皇翔芊樾”项目总销为19亿元，已顺利交屋，5月营收达18.85亿元，年增100.64%，为近9个月的最高量，也是历年同期第二高的记录。其前五个月的累计营收为38.59亿元，年减15.62%，但仍是历年同期的第四高。
展望未来，皇翔表示下半年将推出土城顶埔的公办都市更新案“皇翔泱美”，预计在第四季开卖80户，总销约27亿元，另有20多户将后续释放。此外，在北市信义计划区的豪宅“皇翔御琚”也将持续销售，而承德路的“皇翔台北广场”出租率已达50%，若全部出租，预计年租金收入可达6亿至7亿元。
达丽则选择靠近轨道经济和产业园区的发展策略，计划今年销售总额达35亿元的“达丽天蒔”将于第三季完工，而91亿元的“达丽世界仁”计划将在10月交屋，两者的完工总值将达126亿元。展望2025年及未来五年，达丽预计每年完工交屋量超过150亿元，进一步进入中大型建商行列，短中长期业绩均看好。
