房市连续下跌两季，李同荣预测北士科将成抗跌区域
根据吉家网发布的2025年第一季房市季报，七都的房价与交易量均出现下跌。其中，六都平均房价微幅下滑1.2%，季交易量为62,892栋，创下九年来的新低。仅有新北市房价微涨0.67%，其余五都均出现小幅下跌。李同荣董事长指出，随着六都的平均房价和交易量连续两季下滑，市场已明显进入空头阶段，房市南北由多转空，正进入修正期。
李同荣强调，政府的AI政策将对台湾的经济以及地区发展起到重要的激励作用，并认为这将在某程度上限制房价的下跌幅度。他预期，房市将在2026年第3季止跌，并建议自住客可在下半年积极寻找抗跌区域的房屋，谨慎选择适合的产品进行购买。
此外，根据分析，第1季新北市的房价表现最为抗跌，然而其他五都则呈现不同程度的跌幅，台南市和高雄市的跌幅在前一季后有所收敛。李同荣表示，北士科因为AI产业的发展，有望成为未来房市抗跌的关键地区。未来市场仍需警觉面对许多潜在利空因素，房价的波动可能会延续，观望的买家可期待逐季的市场回温。
