専門家の予想：台湾の不動産市場は2026年下半期に回復へ
吉家網不動産の会長である李同榮氏は、このたび新台湾ドルが上昇し、熱い資金が流入しているにもかかわらず、台湾の空頭状態の不動産市場には実質的な助けにはならないと指摘しています。李氏は、短期的には主に株式市場に流入すると述べています。
彼は過去の新台湾ドルの上昇に関するデータを分析し、1985年から1990年にかけての上昇期には、株式市場と不動産市場がともに強気であったため、価格が上昇したと説明しています。一方、2016年から2022年にかけての上昇時には、不動産が空頭にあったため、株式市場は良好なものでしたが、不動産市場には影響を及ぼさなかったとしています。
李氏は、台湾の不動産価格は短期的には調整されると予測しており、台北市は修正幅が5%から7%になることが見込まれると述べ、他の地域では10%から15%の下落もあり得るとしています。彼は過去の市場サイクルを振り返り、2026年下半期に不動産市場が回復するだろうと強調しています。
