Lee Tong-rong, président de Jiji Real Estate Network, a souligné que l'afflux d'argent chaud en raison du renforcement du nouveau dollar taïwanais n'aide pas le marché immobilier actuel baissier de Taïwan. Il a déclaré que cet argent chaud devrait principalement affluer vers le marché boursier à court terme, rendant difficile pour les investissements immobiliers de produire des rendements immédiats.

En analysant les tendances historiques, Lee a réfléchi aux phases d'appréciation significative du nouveau dollar taïwanais, mettant en évidence qu'entre 1985 et 1990, à la fois le marché immobilier et le marché boursier étaient en phase haussière, ce qui a conduit à une hausse des prix des propriétés. À l'inverse, lors de l'appréciation de 2016 à 2022, le secteur immobilier a fait face à un déclin, bien que le marché boursier ait eu une performance raisonnablement favorable.

Lee prévoit que les prix des biens immobiliers à Taïwan connaîtront des corrections à court terme, estimant une baisse de 5 % à 7 % à Taipei et de 10 % à 15 % dans d'autres régions. Il souligne qu'en observant les cycles précédents, le marché immobilier ne gagnera pas d'élan avant le second semestre 2026.