L'institut de recherche économique de Taïwan (TIER) a annoncé les résultats de son enquête sur le climat des affaires d'avril le 26, révélant que l'indice du climat des affaires dans le secteur de la construction a atteint un nouveau seuil bas depuis décembre 2022. Le marché immobilier fait face à des défis en raison de divers facteurs, notamment les restrictions de crédit et les politiques tarifaires, ce qui entraîne une baisse de la confiance des acheteurs.

Dans ce contexte de déclin, les plateformes sociales ont récemment vu une augmentation des signalements d'agents immobiliers. L'expert He Shichang a averti sur Facebook le 29 que la « Grande saison de chasse » approche, incitant les agents à agir rapidement pour éviter des pénalités importantes. De nombreux agents publient des annonces de propriétés sur des réseaux sociaux comme Facebook, mais il a été constaté que de nombreuses annonces contiennent des « clauses de non-responsabilité ». Selon la Loi sur la gestion des agences immobilières, si des propriétés annoncées ont déjà été vendues mais restent listées, les agents pourraient faire face à des amendes allant de 60 000 à 300 000 NT$.

Cependant, les avocats soulignent que les clauses de non-responsabilité n'exonèrent pas les agents de leur responsabilité ; la meilleure pratique consiste à supprimer les annonces. He a souligné que le ministère de l'Intérieur a décidé lors d'une réunion que toutes les annonces concernant des propriétés vendues doivent être retirées. Par conséquent, les annonces trompeuses restent illégales, et il est inutile d'utiliser des clauses de non-responsabilité inefficaces. Compte tenu du volume d'annonces publié par les agents, le ministère a prolongé la période d'application jusqu'au 30 juin. Si les annonces ne sont pas supprimées d'ici cette date, des mesures d'application seront prises. He a exhorté les agents à supprimer immédiatement les anciennes publications afin d'éviter des amendes, car la Grande saison de chasse commence en juillet.